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工商時報【

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孟祥傑╱新北報導】

官員透露,已有國內外娛樂事業集團看好專區潛力,美國知名娛樂事業廠商Cordish曾派員來台探勘、評估場地,並密切關注招商進度,投資意願頗高;據了解,還有國外博弈業者探詢,但林芳良強調,因博弈專法尚未通過,經發局不會開放設置博弈設施。

林芳良說,這塊娛樂專

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用區堪稱國內最大觀光休閒產業用地,經發局已草擬完成招商文件,預定7月起公告4個月,最快明年6月完成簽約,以5年興建期估算,2022年可上路營運,開發完成後,可望取代八仙樂園,成為北台灣最大休閒樂園。

經發局招商科長林芳良表示,娛樂專用區屬市有土地,位於八仙樂園正對面及省道台64線、西濱快速道路及興建中淡江大橋交會處,通往桃園機場、淡水及板橋和北市,僅約20至40分鐘,且已

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增闢往返福建平潭的海上航線,可望吸引大量陸客,發展潛力雄厚。

新北市府去年完成台北港特定區區段徵收開發案,畫定10.25公頃娛樂專用區,初步規畫7月以設定地上權70年方式公告招商,打造結合飯店、美食、影城、購物中心及主題遊樂園的「台版迪士尼」,並以整塊大面積招商,初估權利金高達約71億元,成為新北市今年下半年土地面積、權利金最大與最高的招商案。

林芳良指出,娛樂專用區除權利金高達約71億元外,開發投資金額預估49億元,合計總資金需120億元,因此地上權年限設定為70年,提高民間投資意願,可發展餐飲業、金融業、大型遊憩設施、娛樂及健身服務業、旅館、展演設施等,預計可增加2061個就業人口。

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除娛樂專用區外,另有面積2.4公頃的第2種產業專用區,配合中央自由經濟示範區推動方案,以租賃方式同在7月招商,將以引入智慧物流、農業加值、國際健康、金融服務、教育創新等商辦或研發中心為主,若招商成功,初估每年將可為新北市庫挹注1.25億元租金收入。

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經發局指出,台北港去年全年貿易量逾108萬公噸、896億元,相較2012年的37.3萬公噸、56.5億元,貿易噸數成長近3倍、貿易金額更成長近16倍,已取代基隆港成為北台灣第一大商港,周邊產業前景看好。

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